秋山英樹 HIDEKI AKIYAMA
一級建築士 大臣登録第116805号
公認 不動産コンサルティングマスター
日本建築学会正会員
不動産コンサル21研究会代表
経歴
東京生まれ
東京藝術大学大学院建築研究科修了
（株）村田政真建築設計事務所入所
平成元年8月 （株）ユニ総合計画設立 代表取締役就任
主な著書
「実践・建築の企画営業」
-平成元年12月清文社刊
「不動産・建築企画提案書作成のテクニック」
-平成4年10月清文社刊
「定期借地権と定期所有権」
-平成7年3月ダイヤモンド社刊（共著）
「超高齢化時代へのライフデザイン」
-平成7年7月税務経理協会刊（共著）
「定期借地権マンションは得か損か」
-平成7年11月住宅新報社刊
「土地活用の知恵」
-平成8年9月東海総合研究所刊
「実践・不動産事業の企画提案」
-平成10年10月清文社刊
「建築リフォームの実務と企画提案」
-平成11年3月日刊建設通信新聞社刊（監修）
「定期借家権・実践ガイドブック」
-平成12年3月清文社刊（共著）
「不動産事業収支の計算手法」
-平成13年8月綜合ユニコム刊
「建築費のヒミツ」
-平成14年8月ＰＨＰ研究所刊
「実践・賃貸住宅の企画と建設知識」
-平成17年2月週刊住宅新聞社刊
「都市開発の法律実務」
-平成18年10月清文社刊（共著）
「空室ゼロにするリフォーム＆リノベーション」
-平成20年1月週間住宅新聞社刊
「トラブル回避！事業用借地契約書のつくり方」
-平成23年1月清文社刊（共著）
「《使える》定期借家契約の実務応用プラン」
-平成23年2月プログレス刊（共著）
《不動産・住宅のプロが教える》「あなたの住まいの震災対策」
-平成24年3月プログレス刊（共著）
「Q&A 建物の基礎知識」
-令和2年2月清文社刊プログレス刊
「実践・建築の企画営業／第13版」
-令和2年11月清文社刊
主な論文
戸建取引・マンション取引に必要な建築の基礎知識
-平成8年９月季刊れいんず／（財）首都圏不動産流通機構
あなたのマンションの「資産価値」チェック法
-平成9年11月月刊現代／(株)講談社
空中権の考え方と活用事例
-平成10年5月月刊不動産／（財）日本賃貸住宅管理協会
定期借家権、空中権売買などの行方
-平成10年5月月刊建設実務／(株)清文社
知らなきゃ損する「空中権」って何？
-平成10年6月月刊現代／(株)講談社
空中権移転とその活用法
-平成10年8月月刊建設実務／(株)清文社
建築主の側に立った金融コンサルティング
-平成11年7月月刊建築知識／(株)エクスナレッジ
こうすれば広がる定期借家の契約法
-平成12年4月月刊ＦＰビジネス／BSIエデュケーション
１００年マンション構想で、時代を受け継ぐ不動産活用を
-平成13年1月季刊アシスト／（財）日本賃貸住宅管理協会
説得できる不動産事業の企画提案術と新たな土地活用の考え方
-平成13年1月月刊レジャー産業／(株)綜合ユニコム
土地残余法の想定建物の基本的な考え方と建物のボリューム
-平成14年3月収益還元法の精度向上に関する研究報告書（社）日本不動産鑑定協会
建築提案と法律
-平成14年7月季刊アシスト／（財）日本賃貸住宅管理協会
コンバージョンにおける建築上、法規制上の留意点
-平成15年9月月刊レジャー産業／(株)綜合ユニコム
これからの賃貸住宅建設の考え方
-平成15年10月季刊家主と地主／全国賃貸住宅新聞社
競争力のなくなった賃貸住宅の再生法
-平成18年3月季刊ハーモニー／（財）住宅改良開発公社
土地・マンションの新知識50「定借付き物件」
-平成20年3月 プレジデント／㈱プレジデント社
建物の耐震性に関する基礎知識～需要事項説明「建物診断の有無」で気になるこんなこと
-平成20年10月 リアルパートナー／全宅保証協会
知っ得！営業に役立つ建築基礎講座 連載
-平成21年7月～ 月間 不動産流通／不動産流通研究所
賃貸不動産管理の最前線「賃貸経営と企画提案」
-平成21年8月 月間 ＫＩＮＺＡＩ ファイナンシャル・プラン／㈱きんざい
「賃貸不動産経営」提案の勘所 連載
-平成22年4月～ 月間 ＫＩＮＺＡＩ ファイナンシャル・プラン／㈱きんざい
耐用年数の考え方と長期耐用鉄筋コンクリート造のつくり方
-平成22年4月 季刊 プログレス
完成間近のマンションの建築確認の取消判決
-平成22年5月 季刊 プログレス
東京都の耐震診断条例のあらましとビル
-平成23年11月 季刊 プログレス
サクッとわかる土地･建物の「相続＆税金」
-平成25年9月 月間 建築知識
不動産事業収支計画の見方・考え方
-平成26年3月 月間 レジャー産業
主なインタビュー記事
活かせ土地／定期借地権マンションに注目
-平成10年3月月刊バティール／賃貸住宅ニュース社
攻めの土地活用
-平成10年7月週刊ダイヤモンド／ダイヤモンド社
定期借家権で賃貸事業の新境地を切り開く
-平成12年7月週刊ダイヤモンド／ダイヤモンド社
不動産事業の行方とプロパティマネジメント
-平成12年8月月刊プロパティマネジメント／(株)綜合ユニコム
二人暮らし＆ファミリーが住みたい街
-平成15年3月週間サンデー毎日／毎日新聞社
ユーザー主導型へ、変わる賃貸住宅市場
-平成15年3月月刊不動産流通／不動産流通研究所
図解で見る、賃貸マンション経営
-平成16年6月東京ガス
満室経営のための設備導入ポイント
-平成22年6月東京ガス
ビデオレクチャー
「不動産コンサルティング業務」講座
-平成11年12月リアルティスコープ／アットホーム(株)
「コンバージョン事業成功のポイント」
-平成15年7月リアルティスコープ／アットホーム(株)
「仲介実務に役立つ建築関連知識（耐震性能～アスベスト）」
-平成18年3月リアルティスコープ／アットホーム(株)